Gebiedsontwikkeling

Plannen van gemeente Utrecht voor herontwikkeling
Business Eiland Utrecht vormt deelgebied 6 binnen de gemeentelijke project- en herontwikkeling van de Merwedekanaalzone. Gemeente Utrecht staat voor de opgave om 10.000 woningen te bouwen in de Merwedekanaalzone. In deelgebied 6 is nog veel bestaande bedrijvigheid en zijn er veel verschillende typen grondeigenaren. De gemeente koopt de laatste jaren delen grond op om meer invloed te hebben op de herontwikkeling van dit gebied. Volgens de Wet voorkeursrecht gemeenten zijn eigenaren van percelen in deelgebied 6, als ze van hun grond af willen, eerst verplicht deze aan te bieden aan de gemeente.

In ons gebied ontstaat gaandeweg een combinatie van werken en wonen. De eerste ontwikkelingen in deze transitie zijn de appartementencomplexen Concorde en Flying Deer en de aankoop van percelen door gemeente Utrecht. Die worden vooralsnog als tijdelijke huisvesting ingezet voor vluchtelingenopvang, maar worden in de verdere toekomst mogelijk ook wooncomplexen. Het gebied staat dus volop onder de aandacht van gemeente en projectontwikkelaars.

Plannen uit het gebied zelf
Oude fabrieksterreinen en bedrijfsgebouwen maken plaats voor andere bedrijven, woningbouw, recreatie, groen en overige infrastructuur. De ondernemersvereniging wil, vooruitlopend op de jarenlange planontwikkeling van gemeente Utrecht, alvast met kortere termijnprojecten aan de slag. Hiervoor is het strategieplan ‘Business Eiland Utrecht, een gebied in transitie’ ontwikkeld dat inzet op een snelle vergroening van het gebied.

Sinds najaar 2024 is de ondernemersvereniging hiervoor een samenwerking aangegaan met Okra landschapsarchitecten om in eerste instantie een groener en representatiever bedrijvendeel in ons gebied te realiseren, waar het prettig vertoeven is. Plannen worden gedeeld met eigenaren en huurders via onze communicatiekanalen. Samenwerking met partijen in het gebied bij groenprojecten die zullen worden uitgerold en bij sport- en kunstuitingen verwelkomen wij van harte.

Een levendige plek
Het gebied zal zich de komende jaren steeds verder ontwikkelen. Door het creëren van meer recreatie-, beweeg- en ontmoetingsplekken, wandelroutes, het aanjagen van meer horeca en gebruikersvoorzieningen en tot slot placemaking streven wij naar een nog levendiger gebied met multifunctionele mogelijkheden.